Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > заявление > Договор аренды нежилого здания с помещениями

Договор аренды нежилого здания с помещениями

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Примеры наших работ

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 34 ГК РФ. Договор аренды нежилого помещения на срок менее года, без права субаренды. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: [ вписать нужное ], далее по тексту - помещение с целью размещения в нем [ вписать нужное ]. Помещение находится в торгово-офисном центре на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного здания, общая площадь - [ значение ] кв.

Инвентарный номер [ значение ]. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечено телефонной связью. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [ указать документ, подтверждающий право собственности ].

Настоящий договор заключен с условием отсутствия у Арендатора права сдавать арендованное помещение в субаренду, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Общая стоимость аренды помещения составляет [ вписать нужное ] рублей в месяц. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [ вписать нужное ] числа каждого месяца.

В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние помещения существенно ухудшились.

На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного помещения. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта:. Пользоваться арендованным помещением в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением арендуемого помещения.

Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт за исключением перепланировки , нести расходы за коммунальные услуги.

При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю помещение в пригодном к использованию состоянии. Осуществлять проверку состояния помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду помещения. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует помещение не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором. Предоставить Арендатору помещение в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим договором. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании помещением. После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с его согласия.

Принять от Арендатора по передаточному акту помещение в [ значение ]-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям. Настоящий договор заключен на срок [ значение ] месяцев с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ]. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за [ срок ] до окончания действия настоящего договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Если Арендатор продолжает пользоваться помещением после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки реальный ущерб , причиненные задержкой возврата сданного внаем помещения.

Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках. В случае использования помещения не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [ значение ]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки реальный ущерб.

Передача помещения Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами. В случае прекращения настоящего договора арендованное помещение должно быть возвращено Арендодателю по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

Переход права собственности на указанное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что помещение, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в [ указать орган, на рассмотрение которого стороны намерены передавать возникающие споры ].

Настоящий договор составлен в [ количество ] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

Примерная форма договора аренды нежилого помещения на срок менее года, без права субаренды.

Договор аренды нежилого помещения (быстрый договор)

По договору аренды нежилого помещения арендодательобязуется предоставить арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование или во временное пользование. К нежилым помещениям, являющимся объектами договора аренды помещений, относятся помещения, предназначенные для использования в непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целях производственного и непроизводственного характера. Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения или в приложениях к нему.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 34 ГК РФ. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: [ вписать нужное ], далее по тексту - помещение с целью размещения в нем [ вписать нужное ]. Помещение находится в торгово-офисном центре на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного здания, общая площадь - [ значение ] кв. Инвентарный номер [ значение ]. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечено телефонной связью.

Образец. Договор аренды здания

Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в п. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве. Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 5 числа каждого расчетного месяца. Один раз за период, указанный в п. Расчеты по Договору производятся переводом денежных средств на расчетный счет Арендодателя. В арендную плату включена также оплата эксплуатационных услуг и уборка Помещений. Расходы на оплату коммунальных услуг водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и электроснабжение в сумму арендной платы не включены и компенсируются Арендатором Арендодателю в течение 3-х банковских дней с момента выставления соответствующих счетов. Неотделимые улучшения Помещений, произведенные Арендатором оговоренные и не оговоренные с Арендодателем являются собственностью Арендодателя.

Договор аренды нежилого помещения

Для защиты интересов арендодателя предусмотрена:. Для защиты интересов арендатора предусмотрено:. Указать ФИО Арендатора , именуем ый ая в дальнейшем "Арендатор", действующ ий ая как физическое лицо, с другой стороны,. Указать наименование Арендодателя , именуемое в дальнейшем "Арендодатель", от имени которого действует генеральный директор указать ФИО , на основании Устава , с одной стороны, и. Указать наименование Арендатора , именуемое в дальнейшем "Арендатор", от имени которого действует генеральный директор указать ФИО , на основании Устава , с другой стороны,.

Нежилые помещения отнесены законодателем к категории недвижимых вещей, если границы таких помещений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Открытое акционерное общество "ССС" , юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, находящееся по адресу: , г. Москва, ул. Центральная, д. Окраинная, д.

Договор на аренду нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя. Образец

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 34 ГК РФ. Договор аренды нежилого помещения на срок менее года, без права субаренды. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: [ вписать нужное ], далее по тексту - помещение с целью размещения в нем [ вписать нужное ].

Скачать договор:. Устава, подложения. Арендодатель обязуется:. Производить капитальный ремонт за свой счет. Арендатор обязуется:. Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в.

Договор аренды нежилого помещения, здания

Арендодатель настоящим сдает в аренду Арендатору, а Арендатор настоящим берет в аренду у Арендодателя и выражает согласие занять определенную нежилую площадь, более полно описанную в п. Помещение используется для розничной торговой деятельности Арендатора в сфере мороженое и свежевыжатые соки "Торговый Профиль" и для складских и административных целей, связанных с такой розничной торговой деятельностью "Разрешенное Использование". Арендатор также вправе в течение Срока Аренды как он определен ниже использовать, совместно со всеми иными арендаторами и посетителями Здания, все площади, периодически конкретно отводимые Арендодателем для совместного пользования "Общие Площади" без дополнительной оплаты. Телекоммуникационные услуги исключаются из рамок настоящего Договора. Арендатор заключает контракт непосредственно с фирмой "Связист", которая является исключительным поставщиком телекоммуникационных услуг в Здании, в отношении установки и использования телефонных линий в Помещении в соответствии с потребностями Арендатора. Арендатор самостоятельно оплачивает все счета и расходы, связанные с установкой, использованием и эксплуатацией таких телефонных линий, в течение Срока Аренды по настоящему Договору. Такой Срок Аренды, с продлениями, возобновлениями либо с учетом досрочного прекращения в соответствии с условиями настоящего Договора, далее именуется "Срок Аренды".

Нежилые помещения отнесены законодателем к категории недвижимых вещей, если границы таких помещений описаны в.

При сдаче нежилого помещения в аренду как собственники, так и арендаторы нередко совершают ошибки в составлении договора, что чревато неприятными последствиями, вплоть до признания сделки недействительной. Прежде всего необходимо указать реквизиты обеих сторон: фамилии, имена, отчества, данные паспортов. Для юридических лиц, помимо реквизитов представителя организации, ее точное наименование.

Search for:. Обновлено Добавить комментарий Отменить ответ. Екатерина Олег Лажечников автор Частично переписал Перечитайте, пожалуйста.

Такси в Украине. Как у клиентов, так и у водителей могут возникать вопросы и некоторые сложные ситуации во время работы или пользования услугой. Техподдержка Яндекс Такси для водителей позволяет решить любые сложности в кратчайшие сроки. Каждый вопрос и отзыв помогает компании совершенствовать условия, чтобы сотрудничество с перевозчиком было одинаково комфортным для клиентов и сотрудников.

Обвиняемая сторона должна сознаться, что действие было совершено преднамеренно.

Запишите номер рамы - обычно он расположен внизу, на кареточном узле. Найдите паспорт, чеки, фотографии. Дополнительно защитить велосипед на случай угона поможет специальная маркировка. Её можно нанести самостоятельно или в одном из специализированных сервисов. Обращаться в полицию нужно обязательно.

Что важно для этого самого развития бизнеса. Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки. Подробнее нашей статье. Все еще ищете ответ. Спросить юриста проще. Switch to English sign up.

Другие способы входа. Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще. Другие способы регистрации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор аренды
Комментариев: 1
  1. Мстислава

    ЗАБАВНО)))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.